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Nouveauté

Appartement 1 pièce(s) 1 chambre(s) 19.55 m²

Aix-en-Provence (13090)
143 600 € Référence 2025070201

A propos de ce bien

Studio en résidence étudiante (livraison en 2023) de 19,55 m² habitable, entièrement meublé avec salle d’eau, placard d’entrée et WC. Il est situé au 1er étage avec ascenseur, orienté Est et au calme.

Cet appartement est actuellement loué par bail commercial pour 5 599,92 € de loyer annuel en B.I.C. meublé.

Ce loyer est payé quelques soit l’occupation de l’appartement et sera revalorisé en fonction de l’indice IRL* (voir bail commercial) pendant toute la durée du bail commercial.

D’autres appartements sont disponibles sur demande, contactez-nous.

 

* POUR TOUTES RÉSERVATIONS AVANT LE 30 AOUT 2025, PATRIMOVE VOUS OFFRE LES FRAIS DE DOSSIER DU COURTIER FINANCIER.

 

La résidence :

 Un emplacement idéal à quelques minutes à pied de la Rotonde et du célèbre Cours Mirabeau.

A proximité immédiate du rectorat et des facultés d’AIX-EN-PROVENCE.

Parc Jourdan à 5 minutes à pied.

Nombreuses lignes de Bus à proximité de la résidence.

Commerces alimentaires, bars et restaurants autour de la résidence

 

 

Cet appartement est éligible au dispositif d’investissement L.M.N.P et L.M.P géré (Zone A).

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 19,55 m²
  • carrez 19,55 m²
  • séjour 19,55 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2023
  • kitchenette (équipée)
  • Chauffage collectif : air pulsé (pompe à chaleur)
  • exposition Est
  • 1er étage
  • ascenseur
  • visiophone
  • interphone
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 270 € et 420 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 143 600 €
Charges 24 €
Taxe foncière annuelle 140 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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